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作者:3分3d网址发布时间:2020年02月21日 04:39:42  【字号:      】

若想要完美退租、取回押金分3d计划住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,首要步驟是在租約到期前一個月向房東表示是否續約,若要續租需重新簽訂合約,若不續租,須在租約到期前將房屋清空、恢復原狀,並將鑰匙返還房東。

不過因為每個人對於恢復房屋原狀的認知不一樣,以致退租糾紛時有所聞。信義房屋文心昌平店店長謝明哲建議,房客在看屋時就要記得確認屋況、拍照存證,最好一開始簽約時,雙方就將回復原狀的細節約定清楚,列入合約中,例如牆壁和壁紙在多年使用後造成的正常汙損,該由誰重新粉刷、更換等,事前詳實記錄,才可避免後續紛爭。

文/iLOOKER電影網【鋼鐵勳章】全片根據真實事件改編,大发3d计划由拍攝過【幻影計畫】(Phantom)、被稱作「演員的導演」的陶德羅賓森(Todd Robinson)擔任編導,並找來【復仇者聯盟】山繆傑克森(Samuel L. Jackson)、【美國隊長2:酷寒戰士】(Captain America: The Winter Soldier)賽巴斯汀史坦(Sebastian Stan)、【美國隊長3】(Captain America: Civil War)威廉赫特(William Hurt)等漫威電影大將領銜主演。▲(圖/翻攝自iLOOKER電影網)描述一名與華盛頓政治機構對抗的五角大廈調查員,試圖與一群曾參與1966年「阿比林行動」的越戰老兵們,說服國會頒發榮譽勳章給一位英勇的空軍醫療兵「威廉皮森伯格」,因為這名醫療兵在越戰死傷最慘烈的戰爭裡,成功解救超過60位軍人的生命,即使最後一架直升機撤離,他仍待在原地繼續救人,直到自己也不幸犧牲…。▲(圖/翻攝自iLOOKER電影網)本片耗時20年籌備製作,並獲得美國國防部、美國空軍及陸軍的大力支持。拍攝動機始於1999年時,陶德羅賓森正在幫沃爾夫岡彼得森(Wolfgang Peterson)執導的空降搜救電影進行準備工作。在拍片籌備過程當中,他拜訪了美國各地的空軍基地,並訪問空軍空降搜救組的空降兵,每個人都向他提起「威廉皮森伯格」這個無名英雄,以及他在越戰最血腥戰役中的英勇事蹟,還有當時正在替他爭取的榮譽勳章事件。陶德因此大受啟發,想分享皮森伯格故事背後的深刻意義。尤其電影上映之後,更是好評口碑爭相傳頌,並在「爛番茄」網站的觀眾評價中,獲得96%高分!▲(圖/翻攝自iLOOKER電影網)延伸閱讀>>>義大利奧斯卡15項提名 經典童話《皮諾丘》觀眾引頸期盼不為人知的幕後 《捍衛任務》戰機音效竟來自「動物聲」!

偉大的無名英雄! 《鋼鐵勳章》遲來的榮耀感動全美

此外,謝明哲提醒,房客若有更換鎖,記得要把原鎖裝回去,並交還鑰匙;還要記得結清水電費用,並把度數拍照留存,甚至可將照片列印出來,房客和房東上頭簽名、標註日期,以示結清費用。

房客為能順利退租、拿回押金,大发3d投注通常須將租屋處恢復原狀,但偶有聽聞房東和房客對於空間清潔、傢俱汙損等認知不同,甚至還有網友因長期租屋,房東竟遺忘洗衣機型號,懷疑遭到更換,因而產生糾紛。房市專家建議,租屋前就應將回復原狀的細節,以及傢俱、家電型號註記在合約上,並拍照傳LINE給房東留存,以免退租遭到刁難。

房市/想要完美退租 事前拍照、傳LINE超重要

謝明哲更指出,租客應仔細檢查房東提供的傢俱、家電狀態,確認有無故障損壞,並拍照留底、將型號註記在合約裡,還可將照片傳LINE或簡訊給房東,亦可存放至房東LINE的記事本,主要是為了留存日期,屆時若發生糾紛,可作為相關依據。




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